Événement
20 décembre 2019

Signature entre la Banque des Territoires et Hauts-de-Seine Habitat pour le réaménagement de 275 M€ de prêts

Dans le cadre du Plan logement proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations, Hauts-de-Seine Habitat a souhaité procéder au réaménagement de sa dette détenue auprès de la Banque des Territoires.

Signature du contrat de réaménagement des prêts de Hauts-de-Seine Habitat auprès de la Banque des Territoires
Hauts-de-Seine Habitat

L’offre de réaménagement, validée par le Bureau du conseil d’administration du 29 octobre dernier, porte sur 141 prêts pour un montant total de 275 M€, soit 43% de notre dette CDC représentant 28% de notre dette globale au 31 décembre 2019. Cette offre prend effet le 1er janvier 2020.

Ce réaménagement permet de fixer la dette de Hauts-de-Seine Habitat en profitant des taux bas proposés par la Banque des Territoires. Les emprunts contractés à taux variables par Hauts-de-Seine Habitat passent à taux fixes, entre 0,42% et 0,94%, pour 126,4 M€ d’encours.

Les impacts estimés du réaménagement sont les suivants :

  • Baisse globale cumulée des charges d’intérêt sur la durée totale des prêts estimée à 18,1 M€ (si taux constants) ou à 33 M€ dans le cadre d’un scénario de hausse des taux
  • Amélioration globale de l’autofinancement à 10 ans prévue entre 5,5 M€ ou 7,7 M€ selon le scénario pris en compte
  • Réduction de la durée résiduelle moyenne de la dette de 6 mois sur le périmètre réaménagé 
  • Augmentation significative de la part des emprunts à taux fixe dans la dette Banque des Territoires qui passe de 2,96 % à 23,12 % et constitue ainsi l’un des plus important réaménagement sur taux fixe de France accordé par la Banque des Territoires

La signature de l’offre de la Banque des Territoires a été organisée le 12 décembre en présence de Marianne Louradour, directrice régionale Ile-de-France de la Banque des Territoires, et de Damien Vanoverschelde, directeur général de Hauts-de-Seine Habitat.