Description de l'entreprise
Et si vous rejoignez un organisme social et solidaire, en développement permanent ?
Depuis 1969, Hauts-de-Seine Habitat, premier bailleur social du département, continue à innover et à développer des solutions de logement pour tous, en mettant le locataire au cœur de ses actions.
Rejoindre Hauts-de-Seine Habitat, c'est intégrer un office composé de 850 collaborateurs, tous animés par la fierté de travailler pour une mission de service public, dans un organisme portant des valeurs fortes : le sens du service, le sens des responsabilités, l'exemplarité et l'esprit d'équipe.
Nous recherchons des collaborateurs motivés par notre mission d'intérêt général, appréciant le travail en transversal, dans l'objectif de relever ensemble les défis du logement de demain et atteindre l'entière satisfaction de nos locataires.
Poste
Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur chargé des travaux de réhabilitation, le Responsable de la performance énergétique du patrimoine est le référent de l'Office pour la connaissance, la fiabilisation et l'amélioration de la performance énergétique et thermique du parc de Hauts-de-Seine Habitat.
Il pilote le suivi et la mise à jour des DPE et des autres données énergétiques du patrimoine, analyse les niveaux de performance, identifie les écarts et les situations prioritaires, puis propose une stratégie d'intervention hiérarchisée et un planning de mise en œuvre pluriannuel. Cette mission vise à répondre aux exigences réglementaires, à améliorer le confort d'hiver et d'été des locataires, à maîtriser les consommations et les charges, et à contribuer à la réduction de l'empreinte carbone du patrimoine. Elle doit permettre la mise en place d’une véritable stratégie de rénovation énergétique du patrimoine de l’office qu’il s’agira de suivre et de mettre en œuvre en accompagnement des chargés d’opérations.
En lien avec les directions opérationnelles et supports, il apporte une aide à la décision, accompagne la programmation patrimoniale et les opérations de réhabilitation, et veille à la cohérence des objectifs énergétiques depuis les études jusqu'à l'évaluation des résultats après travaux. Dans le cadre de ses activités, il est notamment amené à :
Pilotage et fiabilisation de la connaissance énergétique du patrimoine :
• Organiser, planifier et piloter les campagnes de DPE, les audits énergétiques et les études thermiques nécessaires à la connaissance du parc ;
• Définir les cahiers des charges, les règles de production et les contrôles qualité applicables aux diagnostics et aux données remises par les prestataires ;
• Garantir l'exhaustivité, la validité, la cohérence et la traçabilité des DPE, notamment la bonne correspondance entre adresses, bâtiments, références patrimoniales et logements, et ce pour l’ensemble du parc;
• Identifier et faire corriger les anomalies, doublons, données manquantes ou incohérences, en coordination avec les services concernés et les prestataires ;
• Organiser l'intégration, l'actualisation et l'archivage des données dans les outils patrimoniaux, et produire des tableaux de bord et cartographies par résidence, bâtiment et logement.
Analyse de la performance et élaboration de la stratégie d'intervention :
• Analyser la répartition du patrimoine par niveau de performance énergétique et thermique, ainsi que son évolution dans le temps ; définir le planning des opérations de rénovation énergétique et en estimer le coût selon les priorités
• Croiser les DPE et audits avec les caractéristiques du bâti, les systèmes énergétiques, l'état technique, les consommations disponibles, les charges, le confort des occupants et les projets déjà programmés ;
• Identifier les patrimoines prioritaires, les risques de non-conformité et les opportunités d'intervention, puis proposer des critères objectifs de hiérarchisation ;
• Participer à l’élaboration des scénarios de travaux et une feuille de route pluriannuelle intégrant les gains énergétiques, les émissions de gaz à effet de serre, le confort d'été, le coût global et la faisabilité technique et sociale
• Contribuer au plan stratégique de patrimoine, à la programmation des investissements et aux arbitrages de l'Office,
arbitrages de l'Office,
Appui aux opérations de réhabilitation et aux interventions patrimoniales :
• Traduire la stratégie énergétique de l'Office en objectifs de performance, prescriptions techniques et exigences à intégrer dans les programmes, marchés de maîtrise d'œuvre et cahiers des charges ;
• Participer aux études de faisabilité, aux audits, à la définition des programmes et aux comités d'engagement, en apportant une analyse des scénarios proposés ;
• Évaluer la pertinence des solutions portant sur l'enveloppe, le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la ventilation, la régulation et, le cas échéant, les énergies renouvelables ;
• Accompagner les chargés d'opérations dans l'analyse des études thermiques, des simulations, des objectifs de DPE et des engagements de performance ;
• Être en appui des directions concernées pour la mobilisation des certificats d'économies d'énergie (CEE), notamment en identifiant les opérations éligibles et en fiabilisant les données techniques et justificatifs nécessaires au montage des dossiers ;
• Organiser les évaluations et DPE après travaux, analyser les écarts entre performances attendues et constatées lorsque les données sont disponibles, et capitaliser les retours d'expérience.
• Veille, expertise et animation transversale :
• Assurer une veille réglementaire, technique et méthodologique sur la performance énergétique des bâtiments existants et en traduire les conséquences pour le patrimoine de l'Office ;
• Alerter la direction sur les échéances, les risques et les besoins d'adaptation, et produire des notes d'analyse et des supports d'aide à la décision ;
• Apporter son expertise aux directions de la Réhabilitation, du Patrimoine, de l'Exploitation, de la Proximité, des Finances, des Achats et des Systèmes d'information ;
• Animer des groupes de travail, partager les bonnes pratiques et contribuer à la sensibilisation des équipes aux enjeux énergétiques et aux usages ;
• Participer à la préparation, à la passation et au suivi des marchés de diagnostics, d'études ou d'assistance, en veillant au respect des coûts, des délais et de la qualité des livrables.
Missions complémentaires :
• Assister le Directeur chargé des travaux de réhabilitation dans la définition et le suivi de la stratégie énergétique du patrimoine ;
• Préparer les tableaux de bord, bilans, présentations et éléments de reporting destinés aux instances de décision de l'Office ;
• Contribuer à l'uniformisation des méthodes, outils, référentiels et cahiers des charges relatifs à la performance énergétique ;
• Participer au développement d'outils de pilotage, de visualisation et d'exploitation des données énergétiques ;
• Contribuer aux démarches de certification, d'innovation et d'expérimentation en matière de rénovation énergétique ;
Santé et sécurité au travail :
▪ Missions : Respecter les consignes en lien avec la santé et la sécurité au travail / Supprimer les risques présents dans son environnement de travail /Remonter tout dysfonctionnement constaté et toute possibilité d'amélioration
▪ Responsabilités : Alerter un collègue qui ne respecte pas les consignes de sécurité.
Profil
Titulaire d’un diplôme de niveau Bac +5, de type école d’ingénieur ou master spécialisé en thermique du bâtiment, énergétique, génie climatique, bâtiment durable ou performance environnementale, ou d’une formation équivalente. Une première expérience dans le domaine de la performance énergétique des bâtiments, acquise notamment dans le cadre d’un stage ou d’une alternance, est souhaitée. Le poste est ouvert à un profil en début de parcours professionnel, disposant de solides bases techniques, de capacités d’analyse et d’un intérêt marqué pour les enjeux liés au logement, notamment au logement social.
Compétences techniques :
• Solides connaissances en thermique du bâtiment, physique du bâti, enveloppe, systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation et régulation
• Capacité à lire, analyser et critiquer un DPE, un audit énergétique, une étude thermique ou une simulation de performance
• Connaissance de la réglementation énergétique et environnementale applicable aux bâtiments résidentiels existants, ou capacité à l'acquérir rapidement et à en assurer une veille structurée
• Maîtrise de l'analyse de données et des outils du Pack Office, notamment Excel ; la pratique d'un outil de datavisualisation, de cartographie ou d'un logiciel de simulation énergétique est appréciée
• Capacité à construire des indicateurs, consolider des données hétérogènes, détecter les incohérences et restituer des résultats de manière claire ;
• Aptitude à rédiger des cahiers des charges, notes techniques, synthèses et supports d'aide à la décision
• Connaissances en gestion de projet, suivi de prestataires, coûts et délais ; une connaissance des marchés publics est appréciée
• Connaissance du secteur du logement et des contraintes d'intervention en milieu occupé souhaitée
• Connaissance du logement social appréciée
Compétences comportementales :
• Capacité d'analyse, de synthèse et de priorisation
• Rigueur, méthode et sens de la fiabilité des données
• Autonomie, sens des responsabilités et force de proposition
• Pédagogie, sens de la communication et qualité d'écoute
• Capacité à travailler en mode projet et de manière transversale avec de nombreux interlocuteurs internes et externes
• Curiosité technique, goût de la veille, de l'innovation et du terrain
• Pragmatisme, capacité d'adaptation et aptitude à faire face à l'imprévu
• Intérêt affirmé pour les enjeux du logement, du service public et plus particulièrement du logement social
Informations complémentaires :
• Déplacements réguliers sur le patrimoine de Hauts-de-Seine Habitat ; permis B souhaité ;
• Poste à forte dimension transversale, combinant analyse de données, expertise technique, production stratégique et présence sur le terrain
